房产暂时不过户怎么保证安全
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房产暂时不过户的时候,为了保证安全,需要把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,需要卖方房产证上面名字的当事人在场,如果是已婚得话,需要夫妻度双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字。在此之后,需要将申请材料准备好,到房产局填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单内,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五容个工作日左右;房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。除此之外,还需要注意按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则,因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,应责令双方继续履行,在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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请问这种军产房如何过户?如果不能过户,如何保证交易产权的唯一性?
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【绿城桂语蘭庭】 现在有4室的二手房吗?均价多少?能过户吗?
答: 你好,小区有四室的房源,大概在一万七八。
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【新竹丽园】 外地人过户费多少钱一个平方
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上家有贷款,一定要提前还款解抵押以后才可以做资金监管和我过户吗?
答: 必须要把贷款结清,注销抵押才能过户。