绿化率与绿地率的概念区别?
全部1个回答
-
绿地率是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。包括公共绿地、宅旁绿地等,对公共绿地好小的要求是宽度不小于8米,面积不小于400平方米,该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%, 且至少13的绿地面积要能常年受到日照,而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地,不得讲入绿化用地。在房地产开发中,政府有规定这是这个指标,一般是不少于30%。绿化率: 项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。 计算公式: 绿地率=绿地面积土地面积 绿地率通常以下限控制:并不是长草的地方都可以算做绿地率,距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。 绿化率是一个不准确、不规范的用词,准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。
相关问题
-
【中海寰宇时代】 小区整租两居室多少钱?
答: 目前还没有,都是套三的房子
-
【万科四季花城(即墨)】 小区可不可以改地暖
答: 你好,可以改地暖地面重新砸掉下挖一些铺设滴灌管道,打压后使用没问题专业人员会给您合理设计
-
【海信瑞昌路88+】 你好,有两室的公寓吗?
答: 你好,这个楼盘公寓只有一室的,
-
如何发布房源
答: 您好,直接在58或者安居客APP 中首页,然后右下角点击我的 进行实名认证 返回首页下排中间发布房源 选择租或者售,根据提示即可发布
-
房子有抵押,是否可以买卖
答: 可以买卖。现在可以抵押过户,或者还款后撤回抵
-
为啥人脸验证总是失败,我也没有整容呀
答: 您好,首先可能是所在环境的网络信号不好,也可能是系统问题需要退出账号重新登陆,再或者过几个小时后再认证