房地产容积率多少合适?
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房地产容积,率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。所谓“容积,率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积,率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积,率直接涉及到居住的舒适度。绿化,率也是如此。绿化,率较高,容积,率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区,高层住宅容积,率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化,率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
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答: 您好,容积率2.7物业费1.5
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答: 容积率不到30,居住舒服,密度不高。
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答: 容积率;2.0 公摊15%,,,
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答: 容积率是5.8,但我们重点是在地段和配套都十分完善