期房和现房的区别
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期房和现房在房屋属性上是有所不同的。拿到大产权的是现房,没有大产权的话就是期房。另外购买合同也是不一样的,现房签订的是商品房现房买卖合同,而期房签订的是商品房预售合同。另外他们两个之间在入住时间上也是不同,现房可以即买即住,而期房还是要等个一两年才可以入住。另外他们在配套设施上面也是有所区别。在房屋价格上面,现房的价格要比期房要贵一些,而且期房的价格受市场的影响较大,期房的优惠力度也比现房要大一些。
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