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  n****8 热心网友

  第一，公寓和住宅两者的产权年限是不一样的，公寓性住宅的产权是有限的，只有40年；而住宅的产权有70年。第二，生活成本也是不一样，公寓房的水电费标准是按照商业标准收取的，比一般民用的水电费会贵一点。第三，公寓是没有房产证的，所以不能办理落户，这个可能会影响到以后小孩子的上学问题；但是住宅是有房产证的。第四，如果是贷款买的话，贷款的利率还有付的首付也是不一样的，公寓的首付比例最起码要40%，住宅的话只有30%。

  2021-09-24