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  * 热心网友

  土地性质不一样，看自己需求

  2021-09-30
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  t****8 热心网友

  1、产权年限不同要说住宅和公寓有啥区别，最明显的就是产权年限了；虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。通常，土地使用年限会分为四十年、五十年和七十年，其中，商业用地为四十年，工业用地为五十年，住宅用地为七十年。2、水电收费标准不同住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。3、居住舒适度不同一般情况下，住宅是封闭式管理，有小区环境，人员相对稳定；公寓大多开放式管理，不仅可以居住，也可以商用，人员流动性高，无小区环境，舒适性差；住宅三通，公寓部分不通气；住宅有划分区域的学Xiao ，可转让；公寓不一定，可能有指标，转让之后无。

  2021-09-24