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  r****5 热心网友

  房产分割的流程首先要保证分割的房地产必须是能在实地分割清楚的，如按层登记的房地产分割为按套登记等。然后分割人需要填写《房地产其它登记申请书》，分割后的房地产需要进行查丈的，还要申请查丈。同一权利人的多个商业用途的房地产，属于《房地产证》的合并或分割，应经过重新测量并办理变更登记手续，如属多个权利人的商业用途房地产，将分散业权合起来重新划分实际上是重新转让，应当办理转移登记。办理好手续后即可进行分割。分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份，在房地产登记上表现为《房地产证》的分证，即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》，但总面积不发生变化。申请房屋所有权变更登记，应当提交的材料包括登记申请书，申请人身份证明，房屋所有权证书或者房地产权证书，证明发生变更事实的材料，其他必要材料。

  2021-09-25