得房率计算时含阳台面积吗
全部1个回答
-
得房率计算时是否含阳台面积说明如下:因为得房率=套内建筑面积/套型建筑面积,而且一般封闭阳台会算在建筑面积内(如果是不封闭阳台,一般是按面积的一半进行计算,如果是封闭阳台就是算全部面积),所以得房率计算时是会含阳台面积的。相关说明:1、得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。得房率=套内建筑面积/套型建筑面积套内建筑面积=套内建筑面积+套内墙体面积+阳台面积销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)。2、得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。
相关问题
-
【国祥源境】 阳台能用电动窗吗?
答: 可以,颜色统一不可以破坏外立面
-
【中华西村】 中华园有那么便宜吗,小区那些房东厨房间都要600更别说主卧带阳台独卫了
答: 您好,这个也看装修的,简装,精装价格也不一样的,可以咨询附近中介门店。
-
【中海闻华里】 没有阳台吗
答: 你好,我们中海的户型设计都是有阳台的。
-
【合和新城】 四期二楼98平三房两厅户型,厨房小阳台可以打通到露台吗?
答: 你好!很高兴为你解答,这个是三房两厅两卫的户型,厨房阳台是可以打通的,这边有很多打通的案例,打通后厨房大很多。
-
【万科东望】 后期阳台可以全封吗
答: 但凡是阳台都是可以封的,露台不能封
-
【海伦堡弘阳悦江一號】 阳台能做全封闭吗
答: 可以的,97 折,物月 5年,随时可以看房