买老房子需要注意什么问题?
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1、注意房龄问题和贷款限制 如果大家在购买老房子的时候是打算全款去购买,那么就不用太在意贷款方面的问题,但是如果购房者打算贷款去购买老房子,那么就要考虑贷款的问题了,一般房龄较大的老房子很难贷款,或者贷款资金很少、贷款年限很短,甚至直接不能贷款。 2、提前了解产权到期怎么办 一般来说,住宅的产权年限都是70年,但是能够在自己所购房屋里面住上70年的人肯定还是很少的,但是大家购买二手房的时候要注意到二手房的产权年限问题,一般来说,二手房剩余产权年限往往较少,购房者必须提前了解产权到期后该如何处理,目前常见的处理方式有三种:一是自动续期;二是需要交纳一定的税费;三是国家收回。至于你所购买的二手房产权到期该怎么办需要了解当地的政策。
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