什么是土地使用权的出让？
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（1)出让方的主体资格特定，只能是国家；（2)土地出让是有偿、有期限、附条件的土地转移。(3)土地出让属于要式法律行为；（4)土地出让法律关系是国家与用地者之间的一种资源分配关系，不适用一般民事合同的原则。土地出让的方式主要有协议、招标和拍卖
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