怎么计算房产过户费？
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一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应bai缴纳税费:1、du 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易zhi费:3元dao平方米4、 测绘费:1.36 元平方米5、 权属登记内费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元平方米2、 印花税:房款的容0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%
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