买二手房怎么办理过户手续才算安全?
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1、对交易房屋产权进行调查;2、买卖双方签订二手房买卖合同;3、评估房产,房产评估需要找评估公司,此过程大约要5~7个工作日;4、办理贷款;5、向房地产管理部门提出过户申请,二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报议定价格,拿受理单;6、房地产管理部门核查,房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,在15日内作出是否受理申请的书面答复;7、缴纳契税等二手房交易税费,国土部门出税单,买卖方缴过户税费;8、房地产管理部门核发新的房屋产权证。
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二手房过户手续怎么办?
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答: 苏州的二手房交易税费:1.房东方房子满五年唯一增值税和个人所得税是免收的。2.房东方满五年不唯一或者满两年增值税免收,个人所得税收1%。3.房东方房子不满两年的增值税。 ...
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答: 不满二年增值5.3税,满二年不用的
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二手房过户手续费是多少
答: 二手房过户,需要看房本性质,契税是必须有的,其余的基本看房屋性质来给您详细讲解
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买二手房怎么办理过户手续才算安全?
答: 二手房买卖过户交易,可以通过第三方资金监管方式来交易是最安全的。第三方资金监管是买房人将购房款存入指定的账户,该账户是由房管局在银行开立的,在办理完成过户手续后,由房管局...