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买房定金合同出现纠纷如何解决?

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    孙贵领 经纪人

    如果 是订金 是可退的

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    H****E 热心网友

    如果是“订金”字样是可退,

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    b****S 热心网友

    如果签的是“订”金出现纠纷可以退还,如果是“定”金是具备法律效力的,具体情况还要双方协商!

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    c****6 热心网友

    第一,据相关法律规定,在主合同签订之后,定金合同也生效,具有法律效应,在合同履行过程中,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”第二,若交付定金数额低于或者是多于约定数额的情况,收受定金的一方可以选择拒绝签订合同,定金无法强制支付,但是可以催告支付,若催告无效,则有权解除合同。第三,在合同生效之后,若一方出现迟延履行或者其他违约行为时,若在合同中没有其他相关约定,则可以适用定金罚则。第四,若一方只对合同中的内容履行一部分,也可以适用定金罚则。付了定金能要回来吗?如上所述,按照目前的法律规定,只有因为开发商的过错导致房屋合同不能签订时,购房者才能把定金要回来。

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