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  u****8 热心网友

  房屋使 用权是指承租人承租的直管公有住房。房屋的使 用权是对房屋的实际利用权力，通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使 用权，如房主将房屋租给他人使用。 房屋使 用权是相对房屋所有权而言的。使用 权表明你可以使用该房子，但是你不能处分该房屋，比如说你要卖了，或者你要拆了，这是你不能行使的权利，因为你不是该房的所有者，而所有权表明你对该房屋拥有处分权利，你既可以将房屋出租，也可以将房屋拆掉等都可以，而使 用权就只能行使不改变所有物性质的权利。再一个房屋使 用权拥有着所得到的权利不包含所有者获得所有权利益，比如拆迁时的拆迁补偿对象是所有者而不是使用者。

  2021-09-26