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  房产过户商品房过户买卖双方均需纳税费，买家需要缴纳契税，所购房产面积在90平以下首套房二套房均许缴纳1%,90平以上，首套房缴纳1.5%的契税，二套房缴纳2的契税。卖家所需缴纳不满两年的5.3增值税和1%个税，满两年需交纳1%个税，满五年且夫妻名字只有这一套则无税。

  2021-09-26