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  2020年房地产税率按房产余值计征的，年税率为百分之一点而，按房产出租的租金收入计征的，税率为百分之十二，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%百分之四值计算缴纳的，税率为百分之一点二，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为百分之十二。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。纳税期限，企业按季缴纳，个人按半年缴纳。凡按季纳税的，一年分四次组织征收，凡按半年纳税的，一年分两次组织征收。其具体纳税期限，由市、县税务机关确定。对于房产出租取得租金的，在收到租金时按租金收入的百分之十二，用于居住的按百分之四缴纳房产税，对一次取得数年租金的，可考虑按年缴纳房产税，但必须向税务机关备案。同时出租部分的房产不再按房产余值的百分之一点二征房产税了。

  2021-09-27