宅基地上的自建房可以办理不动产权证吗？
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房子能不能办产权证，主要看该房屋所在地的土地性质是国有的还是集体的，这个在土地使用证上可以提现出来，如果土地性质是国有的，则可以自由转让，也可以办理产权过户手续。
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宅基地已有集体土地使用证还能申请不动产权证吗？
答: 不可以取得不动产登记与以集体的产权证，也不不能交易，上市交易是不可以的，如果使用人不在了，那么直系亲属，子女或者配偶可容易继承
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有一处宅基地房。这处宅基地房是不是需要有相应的产权证明
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