商品房70年产权是什么?产权到期了怎么办?
全部1个回答
-
1、首先要给大家来解释一下70年的产权到底是怎么回事,产权之所以是70年是因为开放商只购买了国家土地70年的使用权,也就是说,在70年后,土地依然是国家的,可在这并不代表房子不属于你。2、因为房子是你的私有财产,你是拥有永 久的使用权的,根据法律的规定,居民产权到期后自动续约,所以大家根本不用担心自己的住宅问题,只需要缴纳一定的费用进行续约,而不需要再次办理相关证明。3、《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用期限届满,可以自动续期。土地上的房屋和其他不动产,有约定的,按照约定办理;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。从上面可以看出,当房子到期时,它可以更新。房屋使用权必须由个人所有,但土地所有权属于国家所有。4、那么,到底要缴纳多少金钱呢?在70年房子产权到期后是应当补交一定金额,但是在缴纳金额的时候应该根据具体的情况来进行缴纳,而具体到房产到期续产权要交多少钱并没有什么明确的规定。5、所以,买了房子的朋友也不用担心70年后的问题,到时候根据法律会自动进行续约,而要缴纳的资金虽然没有规定,但相信也不会太高,到时候,即使土地因为某些原因国家进行拆迁,国家也会给予一定的补偿,不会让你蒙受损失。
相关问题
-
【东建普君新城】 东建普君新城是商品房还是回迁房,产权多少年的?
答: 你好,这边是住宅商品房,不是回迁房。
-
【朗逸雅居】 离机场多远?是带装修的吗?是70年产权商品房吗?有房产证吗?
答: 你好,离机场很远,机场靠近高增人和,70年不动产,有房产证
-
【龙光玖云汇】 是公寓或商品房?产权多少年?有通天燃气吗?管理费、水电费多少?
答: 是商品房,70年产权,有通天燃气,物业费3元一产,水电是正常住宅的收费标准
-
【天鹅湖花园】 这个是商品房红本,还是小产权?
答: 您好,70年红本产权
-
【黄龙住宅区映翠组团】 双屿黄龙住在区映翠组团,是70年独立产权商品房?可以随时过户买卖吗。
-
有产权证吗?是商品房?
答: 请问您是问哪里的房子。