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  房屋维修基金使用流程分两种情况，没有成立业主委员会的流程是1、物业服务由相关业主提出使用建议;2、讨论通过三分之二以上的业主同意;3、对于改造或者维修的项目向负责管理住房住宅专项维修资金的部门提出申请;4、审核同意后，发出划转住宅专项维修资金的通知。已经成立业主委员会的：a、物业服务企业提出使用方案，方案都包括拟维修和更新、改造的项目、费用预算、列支范围、发生危及房屋安全等紧急情况以及其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法等;b、业主大会依法通过使用方案;c、物业服务企业组织实施使用方案;d、物业服务企业持有关材料，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支;e、业主委员会依据使用方案审核同意，负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门发现不符合有关法律、法规、规章和使用方案的，应当责令改正;f、业主委员会、负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知;g、专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。编辑总结：以上就是关于房屋维修基金使用流程的介绍，如果如果房屋维修基金缴存人与产权人不一致，那么有可能会导致在维修资金使用过程中出现不必要的麻烦。

  2021-09-27