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• 了解ta
  杜小梅 经纪人

  看房产属性是什么，比如商品房过户后还是商品房

  2021-09-27
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  * 热心网友

  父亲给子女的房不属于公有住房。公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，产权归国家所有。因此父母无法获得住房产权，不可将房屋给子女。所以说父亲给子女的房不属于公有住房。公有住房的承租人（父亲）没有所有权，只有使用权，所以不能完全适用继承的规定。如果父亲去世，一般是由与父亲同一户口且在此房中与父亲共同居住的近亲属继续承租。如果只有这个女儿与父亲一个同意，还可能会继续承租给这个女儿，其他子女 如果不与父亲同一单位，应当不好取得继续承租权。具体承租给谁，还要看单位的规定。对于商品房，如果该住房父母取得全部产权，有商品房房产证，契税证明，国有出让性质土地证，手续齐全，父母随时可以办理住房过户给子女。

  2021-09-27