40万的房子过户费多少

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    如果你是卖方的话,在房子的产权已经满了五年的情况下,是要交营业税的,但是不需要交个税,按照房屋总价格的5.6%来算的话,也就是要2.24万的税款。如果你是买家的话,那么你需要按照这个房子的面积来交个税,但是是要分情况的,如果房子的面积小于90平的话,是要交1%的税,也就是4000块钱,如果大于90平的话,是要按1.5%来交的,也就是6000块钱。

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