土地到期房产如何办?
全部5个回答
-
土地到期后会交部分土地出让金,继续使用,具体多少金地每个地方不一样,可以详细咨询当地房管局
-
正常续期即可。没有关系
-
您好,目前到期可以续期
-
可以续息,没有其他费用,不影响正常使用
-
到期后土地的处理方法: 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除 根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得 批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地 有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当 然,变成危房强制拆除的除外。 2、土地使用者未申请续期的,土地和地上房产由国家 无偿收回。房屋所有权也就自然消失。 3、土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准 续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地国家无 偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给 予相应补偿。
相关问题
-
有土地证的期房能买吗?
答: 有土地证可以购买,也要看开发商有没有五证齐全
-
那种开发商办了土地抵押的期房可不可以买呢?_南通
答: 最好别买,抵押的办不了网签
-
那种开发商办了土地抵押的期房可不可以买呢?_三亚
答: 1、可以买,但最好不要买。 2、现状是大多数开发商都拿土地抵押贷款。
-
土地到期房产如何办?
答: 《物权法》149条规定:“住宅建设用地使用 权期限届满的,自动续期。”;《城市房地产管理法》第21条规定:“土地使用 权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用...
-
那种开发商办了土地抵押的期房可不可以买呢?_昆山
答: 买是可以买的,基本都是土地抵押银行贷款来开发
-
那种开发商办了土地抵押的期房可不可以买呢?_柳州
答: 看开发商品牌的,国企央企就不用担心