个人名义买厂房的弊端
全部1个回答
-
个人名义购买厂房租给企业出租方缴纳房产税年租金的百分之十二出租方缴纳营业税年租金百分之五,还有相关地税。企业直接名义购买厂房按房产余值缴纳房产税房产原值百分之七十到百分之九十,可以计提折旧。融资方面,企业直接名义购买厂房,企业可以用房产证抵押贷款。如果企业注销,房产证要过户,费用不少。厂房是指采用钢筋混凝土柱、钢柱承重的柜架或排架结构的用于工商业用途的房子。修建厂房属于非增值税应税项目,那么其对应的购进货物的进项税额不得从销项税额中抵扣。如果材料入库时进项税额已抵扣,那么领用材料时进项税额需要做转出处理。所用材料先记入在建工程,完工后结转固定资产。厂房的合理规划,是应对不同设备各样厂房装修的法宝。厂房装修与其他室内的装修相比,要复杂得多,他施工期较长,面积较大,工程量也大。
相关问题
-
产业园厂房和独栋厂房,各有什么优缺点?
答: 产业园是集中管理的,独栋厂房是自己管理的。
-
二手独栋厂房,过户有哪些税费?请问具体占成交价的百分之几?
答: 您好,我是中山坦洲世融产业园的开发商,简单给您解答: 买家缴纳税费:契税,成交价的3% 卖家缴纳税费:增值税,增值部分的5%;土地增值税,转让土地使用权的土地增值额,按累...
-
【美的东樾湾】 这附近怎么这么多厂房啊?以后住起来感觉吵死了而且有污染吧?
答: 你好!美的东樾湾你是考虑入手吗? 这附近多厂房方便就业啊,如果担心以后住起来吵,而且怕有污染的话 ,可以安排带看同价格优性价比的房源给你
-
【保利清能拾光年】 这边厂房真的会搬走吗
-
【保利清能拾光年】 周边厂房太多了,会不会搬走呢
答: 项目在退二进三改革区域,未来发展潜力比较大
-
你好二厂房子什么价位
答: 价位应该很低很低,基本上没忍住了吧那里