赎楼的流程是怎么样的?
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1、签协议。卖方与担保公司签担保协议并提供赎楼资料;2、卖方借款。卖方向买方贷款银行申请短期借款资金;3、做委托。卖方作公证委托给担保公司或其指定工作人员;4、做按揭。买方提供相关资料向银行申请按揭。5、交首期。首期款在银行做资金监管后银行出具承诺书给担保公司;6、出保函。担保公司审批通过后交纳担保费,担保公司出具担保函至银行;7、赎楼。银行放款到担保公司,担保公司为业主赎楼;8、过户。赎出房产证后到国土局办理过户手续;9、抵押。出证后买方领证作抵押;10、解除。抵押出件后,银行放款冲抵卖方借款,多余部份放至卖方账户。担保公司解除担保,工作完成
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