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  1、交定金不能用口头协议 　　买房交定金的时候可不能用口头协议，有些购房者在缴纳购房定金的时候没有签订任何书面上的协议，对于买房交定金这件事，口头约定是不具备法律效力的，没有法律的保护。很多购房者在缴纳定金的时候由于没有签订定金协议，再向售房者要求退还定金的时候遭到拒绝，因此买房交定金一定要签订定金协议。 　　2、定金的法律规定 　　定金和订金虽然发音是一样的，但是却存在很大的区别，很多购房者容易将定金和订金的含义混淆，如果大家想要深入的了解购房定金，可以参考一些涉及到定金的法律规定：《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。一般情况下，关于定金的规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

  2021-09-28