全部1个回答

• 
  * 热心网友

  一、首先我们要看到的就是在合同的第一页上面，我们必须要仔细认真的看看合同上面的项目名称，为什么要说要仔细认真的看一下项目名称呢，因为我们必须核实这是否与开发商所向我们公示出来的名称一致，另外还需要注意的是房屋的地址是否正确，房屋的地址上一定要准确到房间号，你有上图所示的那样，并且房屋上面的建筑面积和使用面积以及公 摊面积，这些也要认认真真的逐一检查。 二、第二条，我们要看的就是购房者最 后付款的期限，因为我们都知道，我们在购房的时候，如果需要贷款的话，必须要向银行申请的贷款，等到贷款审批下来，我们才可以完成全部的购房手续，在这个时候，我们就一定要仔仔细细认真的看清合同上面所标示的最 后付款期限，为了避免到时候产生不必要的损失，我们一定不能超出付款期限。 三、一字之差的定金与订金，虽然这两个词语可能在字面上只差了一个字，但是就仅仅只是这一个字的差距，所表示的含义就大不相同，首先要来说定金，定金一般是带有担保性质，交过之后就不可以再反悔了，如果真的反悔，开发商也有权利不退回给你，而订金相对标准上就比较宽松一些，其实你真的有什么情况导致反悔了，我们也可以将我们缴纳的定金收回。 四、看清开发商具体提出的交房日期，这条就是为了到时候如果出现开发商不按时交房，我们可以通过什么样的方式，维护我们的合法权益，所以这一条也是非常重要的。 五、最 后要说的就是房屋变动超过约定的幅度，正常情况下来说，合同上都会规定的有实际面积，跟我们拿到手的具体面积一般都是会有偏差的，但是这些偏差最多不可能超过3%，所以如果，有心的朋友的话，可以在真正拿到房子后请专业的测量公司进行一下测量，如果出现了较大的误差的话，我们就应该依法维护自己的合法权益。

  2021-09-28