商品房过户税费谁承担？
全部2个回答
-
了解ta
一般是签订买卖合同的时候商量好后期过户税费谁承担
-
二手房的过户税费双方都要承担，但是具体的费用要看是哪种税，不同的税由双方各自来承担的。 二手房过户税费类型包括：契税、增、个人所得税、工本印花税等；买方需要承担的税费由契税和工本印花税；契税是指在不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所签订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收，从字面意思很容易看出买方便是新业主，所以契税应当由买方来承担；工本印花税也是由买方来承担的，一般为5元本。 卖方需要承担的税费有增和个人所得税。增是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增作为计税依据而征收的一种流转税。
相关问题
-
商品房过户税费谁承担？
答: 房产买卖过户税的承担对于买卖方主体来说是不同的。卖方主要承担的 房产买卖过户税费包括以下几种：个人所得税、营业税、印花税、综合地价款。而买方需要承担的税费有契税和土地出让...
-
商品房过户税费谁承担？
答: 新房，税费自己承担。二手房，卖家卖家各自承担各自的部分
-
商品房过户税费谁承担？
答: 目前的二手市场交易习惯就是买房承担交易过程中的税费，不管多少，因为业主价格上可以把税费给让出来.所以就是这个结果
-
商品房过户税费谁承担？
答: 您好老师，这个一般都是协商的。不过一般都是买家这边负责，卖家要是出的话也会把这个费用加在房款中。所以看您怎么考虑吧。
-
商品房过户税费谁承担？
答: 双方当事人自行约定由一方承担过户的全部税费，应当认为有效。原因有二：第一，双方当事人约定由一方承担过户的全部税费，属于一方当事人对另一方当事人本应承担义务或债务的自愿承担...
-
商品房过户税费谁承担？
答: 商品房过户交易时，需要将各种手续理清楚，尤其是负责的费用。那商品房过户税费一般谁承担？PChouse带大家一起了解下吧。 二手房的过户税费双方都要承担，但是具体的费用要...