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• 了解ta
  陈伟 经纪人

  您好老师，您这个是首套房吧。贷140万纯商贷等额本息30年差不多8300元月，主要是看您这边的银行上浮利率情况和纯商贷还是公积金组合贷款吧。

  2021-09-30
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  * 热心网友

  可以按照140万的额度来计算，因为首付是30%，所以200万的房子最低的首付就是60万元。而如果申请贷款的总额度达到了140万元，那可以选择商业贷款，30年的贷款年限月供是7430.17元，30年的贷款利率是4.9%。20年的贷款期限月供是9162.22元。简单来说贷款年限越长，那每个月的月供就越久，但相对来说需要还的总利息就越多，所以要根据个人的还款能力来考虑，要选择合适的贷款年限。

  2021-09-29