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  * 热心网友

  那种属于宅基地建的房子，和城镇商品房不同。城镇商品房首先土地是归国家所有，你只能用，这类土地交易实际上是交易的土地的使用 这个使用一般是70年，不过是可以向国家申请继续使用的，也就是说不出意外的话使用还是归你一辈子房子的。房屋所有权是你的，一辈子就是你的，没有70年的说法。农村宅基地呢，从根本上来说土地就是归集体所有，不是国家的，然后由集体分配给每一户，基本上这土地一辈子就是你的。当然由于这土地是你可以理解为按人头分配的，所以你人在农村，这土地就归你，你户口进城了，那这土地就收归集体所有。至于土地上面的房子，那既然是你建的，那就是你的，如果你户口进城了，土地被收回，但房子你可以卖给下一个分到这块土地的人或者拆掉都随你，不管多少年。

  2021-09-29