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  1电梯井、楼梯司、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值斑警卫室以及其他功能和上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积2.套(单元)与公用筑空间之间的分隔墙以及外(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。而已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车等，不计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用違筑面积，计算公面积的公式公用建筑面积+套内建筑面积之和＝公用建筑面积分獲系数套(单元)的套内筑面积项以公用筑面积分系数得到购房者应合理分的公用建筑面积，分的公用建筑 面积＝公用建筑面积分推系数x套内建筑面积

  2021-09-29