房屋买卖更名费是多少?
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您好,二手买卖主要会产生,契税,个税,印花税。
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商品房买卖更名费具体算法如下: 1、个人所得税。税率交易总额1%或两次交易差的20% ,由卖方缴纳。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件:一是家庭唯一住宅二是购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。 2、印花税。税率1%,买卖双方各缴纳一半。从2009年至今国家暂免征收。 3、契税。基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,由买方缴纳。征收方法为按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首.次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首.次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。首.次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠,契税的优惠是以个人计算的,只要是首.次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 4、测绘费。1.36元平米。总额=1.36元平米×实际测绘面积。
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问一下房屋买卖更名费用一般是多少?
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房屋买卖更名费用是怎么收取的
答: 房屋买卖除了买方所需要缴纳的相关税费之外,还有一个是80元房本工本费,若房本是一个人名字就只收80,和一个5元油钱费用。
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