购买公寓房的利弊？
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公寓一般为商业用地。 好处：1、不受限购条件约束。2、部分公寓是LOFT结构，一层可变两层。3、相较住宅更容易出租、变卖。 弊端：1、土地年限仅有四十年。2、税费无优惠。3、贷款仅能贷5成，且利率会上浮。4、使用成本较高，大部分公寓都用的是商业水电气，价格比住宅高两倍以上。
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