使用权房指的是什么
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使用权房指的是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使用权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权,所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。与有产权的二手房相比,使用权房更有价格优势,在品质相仿的情况下,二者价格相差至少几万元钱,多则十几万元。另外,对于购买二手房用做投资的买家来讲,使用权的房子也很有诱惑力:投入较低,租金收益却并不少。除价格优势外,购买使用权后,相应的福利也可转让,购买者可享受参加房改,并继承等优惠措施。但是参与使用权交易的公房在产权上存在更多的不确定性,提供的法律依据不够严谨、不规范,容易留下一些隐患。
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答: 这得房子是商品房,是拥有所有权的。房本是不动产权证。
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答: 您好 土地使用权是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始算起!!
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【萝岗敏捷广场】 使用权还是有独立产权?
答: 有独立产权的。。。,
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【瑞基金海湾】 这套房卖了吗?平台有使用权吧?
答: 平台有使用权,从二层的房间可以直接出去
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【丹麓小镇】 小区一楼的花园是属于一楼业主的还是属于公摊一楼只有使用权
答: 花园不属于公摊,花园跟飘窗一样属于全赠送
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【融信澜湾】 买二手房的话。还有多久的使用权呀
答: 你好老师还有40年的产权,后期可以续