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  房产过户所涉及的税主要有：1、契税：按房款总价的1%-3%交纳；2、营业税：由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%；3、个税：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)；4、印花税：税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值；5、土地增值税：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。6、登记费：个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元；7、房地产交易手续费：新按照3元平方米收取，由转让方承担；8、佣金：销售价*3%，交易双方各付一半；9、贴花：5元套；10、评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%；11、抵押登记费：人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。

  2021-09-30