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  * 热心网友

  根据《合同法》的规定，如果是给付定金的一方不履行约定债务的，是无权要求返还定金，因此很多购房者在签完合同交款后不想买。是无法要求退还定金的，但是在一些情况下，购房者有权需求退还定金。一，开发商不具备销售资格。如果在交完定金后发现开发商无销售许可证，不具备商品房销售资格，可以立即要求退还定金。这样的购房合同是不是具备法律效应的，因此定金也可以拿回来。二，卖方欺诈。在购买二手房的时候，很多业主为了达到利益好大化，进行一房两卖等行为，这时候即使购房者缴纳了定金，也有权要求退还。三，第三方原因如果因为第三方原因或者自然灾害致使该商品房项目未能建设或未能按原约定建设，因此购房者有权利要求将定金退还。

  2021-09-30