房屋外走廊怎么算面积?
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建筑物外有围护结构的挑廊、走廊、檐廊,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积;层高不足2.2m者应计算12面积。有顶盖但无围护结构的应按其结构底板水平面积的12计算。 走廊是指建筑物的水平交通空间;挑廊是指挑出建筑物外墙的水平交通空间;檐廊是指设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。 2、架空走廊 建筑物之间有围护结构的架空走廊,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积;层高不足2.2m者应计算12面积。有顶盖但无围护结构的应按其结构底板水平面积的12计算。无顶盖的架空走廊不计算面积。架空走廊是指建筑物与建筑物之间,在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。 5、室外楼梯 有顶盖的室外楼梯,应按建筑物自然层的水平投影面积的12计算。 无顶盖,或不能完全遮盖楼梯的雨篷,则上层楼梯不计算面积,但上层楼梯可视作下层楼梯的顶盖,下层楼梯应计算面积(即少算一层)。
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