期房和现房的区别在哪里？
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您好，很高兴为您解答。第一，商品房未初始登记取房地产证前，均为期房，已经领取大产证的商品方才属于现房。第二，现房工程已经竣工验收合格；而期房买的是图纸，还未完成竣工。第三，现房可以直接看到实景；而期房只能根据开发商提供的平面图估测自己房子未来的样子。
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