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  卖二套房不能减免个税，其他根据所卖的房屋是否满五年、房屋面积、评估价、购房者是否首 次购房享受契税优惠等情况，缴纳如下： 　　1、测绘费1.36元平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首 次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，北京地区按差额2%缴纳，由卖方承担；　 5、交易费6平方,双方;　　 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免，非普通住房缴纳差额5.6%～

  2021-10-01