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  买房之后，还是可以退税额，出售售后公房一年内，再买商品房，可以减免契约税，使用动迁款买房的人，可以减免一些税务。售后公房的契税，并不是按照全额买房的价格征收的，是以卖出公房的价格和买入商品房的价格的差额来进行征收的。动迁购房就比较复杂了，因为分货币安置和房屋置换两种方式，一般来说，货币安置，抵扣金额为拆迁协议上的动迁安置金额数，超出部分的税负由购房者自行支付。房产税，本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，可予退还。持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税。持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税，待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

  2021-10-01