独院过户费用与商品房一样吗?
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需要有商品房房产证,契税证明,出让性质土地证,才可以过户。如手续齐全,卖家持有满2年住房过户免5.55%营业税。卖家满五年无个税缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。契税,买家第一次买房前提90平以下契税1%,90平以上契税1.5%买家如二套买入,90平以下契税1.5%,99平以上契税2%
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