全部2个回答

• 
  P****5 热心网友

  要看您的阳台是否为全封闭阳台，全封闭阳台全部计入产权面积，半封闭阳台只计入一半产权面积。

  2021-10-13
• 
  旅****4 热心网友

  房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米(含2.20 米，下同)以上的建筑。 房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。 房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。 房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0.00m以上计算。假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。 房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。 房屋结构(如墙、柱)占用的面积，包括地下室所占用的面积，但不包括天井、墙外阳台、客观存在外楼梯等占用的面积。

  2021-10-02