普通住宅和公寓有什么区别？买哪个比较好？
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商住两用的房子需要注意产权是商业还是住宅，商业一般是40年产权，住宅一般65年或70年。商业性质首付最低5成，而且未来出售税费较高，自己住和投资建议选择住宅性质。住宅性质不可以注册公司，如果注册公司建议考虑商业性质。另外如果对有无阳台和天然气的需求，需注意有些商住两用没有阳台和天然气。
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