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  E****4 热心网友

  主要是契税，其他的没有什么费用

  2021-11-05
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  5****0 热心网友

  购买一手房需要缴纳的税费主要有：1、契税：对于普通住房面积在90平方米以下，且为家庭唯一住房的，契税按1%的减征率征收。普通住房90-144平方米为1.5%，超过144平方米为3%，非住宅为3%。2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。3、银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。4、大修基金：购房款的2%-3%，是公共设施、共用设备的维修基金。执行的收费办法是：总房款×2%。5、物业管理费：从领房日算起，以购房人验收房屋合格的日开始计算。如开发商发出占用通知书，买方无正当理由不占用该建筑物的，则物业管理费可自发出占用通知书一个月后计算。6、权属登记费：80元套，权属登记费就是办理房产证的费用。7、交易手续费：住宅建筑面积x3元㎡；非住宅建筑面积x11元㎡。

  2021-10-02