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  3****6 热心网友

  目前，我国房改房上市交易实行准入制度。也就是说，只有满足一定的条件，才能允许上市交易。这些条件主要包括：　　(1)已取得房地产产权证。　　(2)出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款。　　(3)交换、赠与的，已按成本价付清房款。　　(4)已交纳应分摊共有建筑面积价款。　　说明：对于10层以上(含10层)的高层建筑，分摊的共有建筑面积由产权人以该面积的交易评估价的20%向原产权单位购买;对于10层以下的建筑，分摊的共有建筑面积，由产权人以该面积的交易评估价的10%向单位购买。　　(5)已按规定交纳国有土地使用出让金的1%。

  2021-10-02