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  放****8 热心网友

  错层式住宅指一套住宅内的各种功能，用房在不同的平面上，即房内的厅、卧、卫、橱、阳台处于几个高度不同的平面上，但未分成两层，适合大面积住宅。国内错层式住宅设计较合理的有二进款式和三进款式。二进款式一般知识100-120平方米左右，有二房二厅或三房二厅；三进款式一般在130-160平方米以上，有三房二厅或四房二厅。优点：1.充分利用平面上的起伏效果，有机地对住宅静与动，公开与隐私等功能分区；2.居住环境和空间更为立体、多变，更适合于消费者对住房不同功能的要求；3.视觉上更宽敞，与平面楼层相比，五官感受的气积量更多，感觉上要比实际面积更大，可以达到高厅一样的宽敞效果，却不用像高厅那样浪费可用面积。缺点：1.错层式住宅总面积标的过大，造成销售价格高；2.对住宅承压结构形成剪力，一定程度上影响住宅的抗震性。

  2021-10-03