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经济实用房未满5年可以过户吗?

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    n****3 热心网友

    您好,经济适用房分为两种情况:一类经济适用房:面向社会公开发售的经济适用房;二类经济适用房:回迁性质或康居、安居性质的房屋,按经济适用住房管理的其他类房屋。如果您的房产性质为二类经济适用房,不受年限的限制,直系亲属之间的交易客户直接走赠予流程;如果是一类经济适用房,国家规定一类经济适用房(如下简称经适房)未满五年是不能 上市交易;同时,经济适用房不能走赠与手续,即使过户给子女也是不可以的;满五年的经适房可以走买卖手续;买卖后就变成商品房了;所以目前也没有具体的流程操作未满五年的经济适用房;如果子女符合经济适用房的条件,需要按照规定进行申请,如您不想持有该套未满五年的经纪人适用房,可以申请政府进行回购

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