全部1个回答

• 
  h****0 热心网友

  存心看五证：土地使,用,权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证，有意看好五证是质量保障的第一环。 平心看五方：开发单位、地质勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位，这五方是项目工程质量保障的关键悉心看全程：建筑工程施工分地基基础、主体结构、装饰工程、竣工验收四个阶段。 专业性强，技术性强，工序多，时间长，涉及人也多，竣工验收报告必须看好。一看现场安全文明施工，二看质量监督站工作人员是否进场，三看关键工序的用材质量等，现场出真知。 细心看细节：房屋交接时，重在细心观察：墙面应平整无起伏，地面应光洁不起砂，门与窗的边框应密实无缝隙，卫生间与厨房地面应放水试漏无渗露等等。 全心看配套：注意看住宅小区的配套质量，即全面质量管理的理念来选购居住园区，包含电梯质量、水、电、燃气管线材质与安装质量、空气质量、外墙装饰质量等。 留心看保修：了解好两个质量安全数据，一是住宅使用设计年限，二是住宅抗震设计等级。房地产开发企业向买房人交付商品房住宅时，应当按照国家规定提交住宅质量保证书和住宅使用说明书，实行质量保修制。

  2021-10-04