商业办公楼交易税费是多少
全部2个回答
-
办公楼一手水费较为简单,购买一手开发商的写字楼税费包括:契税(楼款的3%),印花税(楼款的0.05%),除此之外并无其它税费。
-
商业办公楼交易税费有:1、增值税:增值部分乘以(卖出价-购置价格)乘以5.5%,2、印花税:成交价的0.05%3、土地增值税:土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人需缴纳相关税费, 增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。4、契税。买房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。5、个人所得税。房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值或者房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。
相关问题
-
【华敏翰尊国际大厦(办公)】交易税共计是多少?
答: 这个问题问的有点笼统,商铺的交易税包括,土地增值税,个人所得税,营业税,商业主要根据当时房东买进的发票价格以及现在卖出的评估价来决定的因此,需要询问的更详细一些。
-
省国税局办公楼交易权属属于那种?_武汉
-
我想卖一套纯办公楼,6年前我买的是62万,现在卖60万,我想问一下在交易过程中我还要交哪些费用??到房产局交税——南京
答: 您好,您需要缴纳5.6%的营业税,交易差额的20%的个人所得税,3%的土地增值税。
-
买全新的和二手的办公房交易税费各是多少——南京
答: 您好,商业地产交易缴纳的税费有,营业税(全额或者差额的5.6%)、个人所得税(全额的1%或者差额的20%)、土地增值税(全额3%或差额的30%-60%)。满5年营业税可以...
-
【滨康路51号办公楼】二手房交易税是多少?
-
【古翠路30号办公楼】房子交易过程中,买家需要承担哪些税?