房屋过户需要多少钱?
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房屋过户简单来说就是把房屋变成另外一个人的,但在这一般过程中需要缴纳一定的费用,那房子过户需要多少钱? 房子过户所需的费用: 1、契税 缴纳人:买方;房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%; 2、营业税 缴纳人:卖方;房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上:不用缴纳营业税; 3、营业附加税 营业附加税包括城建税、费附加税,缴纳人:卖方;房产证年限不满两年:缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上:无需缴纳; 4、个人所得税 缴纳人:卖方;房产证年限大于5年且为住房:免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是住房:缴纳房款的1%; 5、印花税 缴纳人:买卖双方;不论房产证年限与房屋面积:双方各缴纳房款的0.05%; 6、测绘费 测绘费缴纳人:买方;缴纳费用:1.36元平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 以上就是房子过户需要多少钱的规定,希望对您有所帮助。
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和未成年子女共同产权房屋过户手续是什么?
答: 需要去当时房产处,办理,要一定比例的税费