房子过户要多长时间？
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1、房地产转移登记申请表; 2、申请人身份证明; 3、卖方必要的质料:卖方身份证原件及身份证复印件一份。 要是已婚的话必要完婚证原件及复印件一份、房产证原件;要是夫妻中有一人无法到达现场的话，必须要先写份委托书再去公平局公证，户口本及复印件一份。 4、买方必要的质料:买方身份证原件及身份证复印件一份、买方户口本及复印件，如果只是自身的话，必要去市民政局开只身证明。
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上家有贷款，一定要提前还款解抵押以后才可以做资金监管和我过户吗？
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